Расположение, транспортная доступностьЖилой комплекс «Спортивный квартал» расположен в историческом районе Завеличье, в десяти минутах езды на автомобиле от центра Пскова. Главные достоинства района – низкая плотность застройки, благоприятные экологические условия и хорошо развитые транспортная сеть и инфраструктура.За две минуты можно выехать на Рижский проспект – трассу А212, которая соединяет Псков с Изборском и границей Эстонии, а также входит в европейскую магистраль Е77 до Венгрии, проходящую через Эстонию, Латвию, Литву, Польшу и Словакию. В двадцати минутах езды на машине находится аэропорт, в пятнадцати минутах – городской железнодорожный вокзал.В пятидесяти метрах от ближайшего корпуса останавливаются автобусы №2 и №2А, которые едут до железнодорожного вокзала, а в семи минутах ходьбы находится остановка еще десятка автобусов и маршрутных такси.ИнфраструктураЖилой комплекс был назван «Спортивным кварталом» не случайно – в соседних зданиях расположены Ледовый дворец и спортивный комплекс «Олимп» с залом для игровых видов спорта и 25-метровым бассейном с четырьмя плавательными дорожками. Рядом находятся многочисленные объекты инфраструктуры: детский сад, инженерно-лингвистическая гимназия с обучением на русском и английском языках, мини-рынок «Балтийский», супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит».В шаговой доступности – аптеки, почтовое и банковское отделения, небольшие магазины, кафе. Поблизости работает две автозаправки. За десять минут можно дойти до гипермаркета «Лента», а за пятнадцать минут – до нового торгового комплекса Fjord Plaza, в котором на двух этажах разместятся магазины, гипермаркет, кинотеатр и фуд-корт. ТЦ Fjord Plaza создан по проекту британских архитекторов из бюро Dyer.Надежность застройщикаЖилой комплекс «Спортивный квартал» – проект группы компаний «Стройиндустрия», многопрофильного холдинга, ведущего строительную, инвестиционную и производственную деятельность. Основная специализация в строительстве – жилье, коммерческая недвижимость и производственные здания. Компания занимается всеми видами общестроительных

развернуть

работ, в том числе прокладкой автодорог и инженерных сетей.В составе холдинга – завод ЖБИ, строительное и дорожное управления, управление механизации (более ста единиц техники). Штат работников превышает 400 человек. Проект ЖК «Спортивный квартал» был начат в 2016 году. Функции застройщика выполняла компания «Псковжилстрой». Первая очередь (д.14А) была введена в эксплуатацию в апреле 2018 года.АрхитектураЖК «Спортивный квартал» – девятиэтажные кирпичные (ул. Балтийская, д.14А; д. 16; 20а) и монолитно-кирпичные (д.16А; 14) дома.В монолитно-кирпичном доме №14 расположено 112 квартир с улучшенными планировками. Площадь однокомнатных квартир от 49 кв.м., двухкомнатных - от 68 кв.м., трехкомнатных - от 93 кв.м.В двухсекционном доме №20А расположено 90 квартир: 36 однокомнатных, 36 двухкомнатных и 18 трехкомнатных. Наружные стены – несущие трехслойные: между двумя слоями кирпичной кладки проложен утеплитель из пенополистирола. Окна остеклены двухкамерными стеклопакетами, в квартирах сделана черновая отделка (оштукатурены стены, сделана стяжка на полу, на потолке затерты швы), установлены входная металлическая дверь и радиаторы, к квартирному щитку подведена электропроводка, проведены телефонные линии и интернет, поставлены счетчики на электроэнергию и воду.В трехсекционном монолитно-кирпичном доме №16А наружные стены ненесущие трехслойные: газосиликатные блоки (200 мм), утеплитель из пенополистирола (100 мм) и слой из лицевого утолщенного силикатного кирпича (120 мм). В доме находится 136 квартир от 36 до 77 кв. м. Кирпичный дом №16 состоит из пяти подъездов, где расположено 215 однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир от 34 до 73 кв. метров.